1、提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。
2、领3份房地产买卖契约，填写不签名，契约上面空白处需盖居间机构的公司章(或签名)。
3、领取申报表填写出一个市场成交价(交房产证原件及身份原件)。
4、交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单(印花税按成价1‰交)。
5、办理：买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及房产证配图纸2张，当面验证及签字按手印，出一个受理凭证即领证通知单，房产证原件收回。
6、凭证，领契费、交易费、登证费收据，去交费。
7、5个工作日后，凭领证通知单、身份证原件及契税发票领取新房产证。